العقد هو أداة قانونية تستخدم لحماية حقوق الأطراف المتعاقدة، وهو أمر لا غنى عنه في القضايا القانونية المختلفة، يمثل عقد الإيجار أحد أهم أنواع العقود، حيث يمنح المؤجر الحق للمستأجر في استخدام ممتلكات معينة، مثل منزل أو محل تجاري أو سيارة، لفترة زمنية محددة مقابل دفع أجرة محددة مسبقًا أو تقديم خدمات محددة.
كيف يمكن إخراج مستأجر بدون عقد إيجار ؟
في حالة استئجار مسكن دون وجود عقد، يمكن أن يكون ذلك خطيرًا للغاية، إذ يعتبر العقد ضروريًا لضمان حقوق كل من المؤجر والمستأجر، يجب أن يتم توقيع عقد الإيجار قبل السكن في الممتلكات المستأجرة لتجنب المشاكل المحتملة، مثل زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد فترة معينة، أو فرض الإخلاء في ظروف صعبة ومفاجئة قبل نهاية الفترة المحددة في العقد، أو مسؤولية المستأجر عن إصلاحات تجاوزت قدرته.
منفعة للمؤجر والمستأجر
بالنسبة للمؤجر (صاحب الممتلكات)، يحمي العقد حقوقه ويسمح له باتخاذ إجراءات قانونية في حالة عدم دفع المستأجر للإيجار أو انتهاك الشروط بدون عقد، قد يكون من الصعب إثبات العلاقة الإيجارية والمطالبة بالحقوق المالية.
باختصار، عقد الإيجار هو أداة أساسية لحماية حقوق الأطراف في عقد الإيجار وتجنب المشاكل المحتملة، في حالة عدم وجود عقد، يوصي بشدة بالتشاور مع محامي ذو خبرة لتقديم المشورة القانونية ومراجعة الاتفاقيات المتعلقة بالعقارات، حيث يمكن أن يوفر المحامي اللازم في حالة سكن دون عقد إيجار في المملكة العربية السعودية.
