أعلنت الأمانة العامة في المملكة السعودية عن بدء قبولها لطلبات تملك العقارات، وذلك عن طريق منصة تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، تلك المنصة هي منصة أحكام الإلكترونية، حيث إن المنصة تعمل على تسهيل عملية النظر في طلبات تملك العقارات، وطلبات التعديل، وإثبات تملك العقارات داخل المملكة، والجدير بالذكر أن أغلب المواطنين الآن بداءوا في التساؤل عن شروط قبول طلبات تملك العقارات، لذلك سوف نوضح لكم تلك الشروط بالتفصيل في السطور التالية.
شروط قبول طلبات تملك العقارات
هناك بعض الشروط الضرورية التي أعلنت عنها منصة أحكام، ويجب توافر تلك الشروط لقبول الطلبات الخاصة بالتملك، وسوف نوضح لكم بالتفصيل تلك الشروط في السطور الآتية:
- يجب تقديم طلب تملك العقار قبل تاريخ 5/5/1444 ه..
- يشترط ألا يكون العقار المراد تملكه من ضمن العقارات الممنوعة من التملك شرعًا أو بنص القانون أو بناء على قرارات أو تعليمات.
- إن يكون العَقار المراد تم إحياؤه قبل تاريخ 9/11/1387، وهو التاريخ الخاص بمنع الأحياء.
- يجب أن يكون المتقدم معه صك التملك مكتسب بالصفة النهائية، وذلك في حالة استكمال إجراءات صك الاستحكام أو طلبات التعديل الشكلي.
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات تملك العقارات
هناك بعض الأوراق والمستندات اللازمة التي يجب توافرها حتي يتسنى تقديم طلب التملك، وبعد أن ازدادت التساؤلات عن تلك المستندات، يجدر بنا أن نوضحها لكم بالتفصيل في السطور الآتية:
- مستند موضح فيه بيانات العَقار المراد تملكه.
- مستند فيه نوع العقار.
- مستند موضح مساحة وموقع العَقار.
- نوع الطلب.
- نسخة مصورة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب الطلب وممثله.
- إذا كان المتقدم شخص اعتباري يجب تقديم نسخة مصورة من سجل الجهة.
- في حالة وجود وكيل أو محامي يجب تقديم نسخة مصورة من بياناته.
- نسخة مصورة من الوكالة الشرعية أو التفويضية.
- رفع مساحي يشمل جميع الإحداثيات ونوع العَقار وموقعه، وحدوده، و أضلاعه، ومساحته، من مكتب معتمد.
