طلبت الهيئة العامة للعقارات من ملاك العقارات في 56 حيًا في مدن الرياض والدمام والمدينة المنورة تسجيل عقاراتهم في السجل العقاري قبل انتهاء المهلة المحددة في هذه الأحياء والتي تنتهي يوم الخميس 18 رمضان 1445 هـ، الموافق 28 مارس لعام 2024م.
أكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء مجاني ويتم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية. يجب على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في هذه الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول، مرفقاً بالوثائق المطلوبة لهذا الغرض (صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مُكتمل البيانات ومستوفٍ لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك).
المرحلة الثالثة السجل العقاري
أوضحت الهيئة أن الأحياء بمدينة الرياض تندرج ضمن المرحلة الثالثة من أعمال السجل العقاري، وتضم أكثر من 450 ألف قطعة عقارية في 54 حيًا. تضم مدينة الرياض العديد من الأحياء السكنية
مثل حي الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة، والراية، والعلا، والمشرق، والخير، والعارض، والنرجس، والقيروان، والياسمين، والملقا، والصحافة، والندى، والربيع، والعقيق، وحطين، والنخيل، والمحمدية، والملك فهد، والورود، والرحمانية، والرائد، وجامعة الملك سعود، والمرسلات، والمغرزات، والنزهة، والملك عبدالله، والروضة، والقدس، والحمراء، والشهداء، وقرطبة، وجامعة الامام محمد بن سعود، والأندلس، والملك فيصل، وغرناطة، والنهضة، والخليج، وإشبيلية، واليرموك، والمونسية، والمعيزيلة، والقادسية، لبن، العريجاء الأوسط، العريجاء الغربي، ظهرة البديعة، الزهرة، السويدي الغربي، العوالي، الحزم، وأيضًا حي الشعلة في مدينة الدمام، وحي العاقول في المدينة المنورة.
وقف التصرف في العقارات بعد انتهاء المهلة
أوضحت الهيئة أن انتهاء التسجيل في هذه الأحياء سيؤدي إلى عدم قدرة ملاك العقارات على إجراء التصرفات العقارية مثل البيع والاستثمار في العقارات في الحي نفسه. إذا لم يتم التسجيل، سيكون التصرف بها معلقًا حتى التسجيل مما قد يؤدي إلى فرض غرامات مالية. ستحددها لجنة خاصة تعتني بالنظر في حالات التأخير عن التسجيل حسبما هو منصوص عليه في نظام التسجيل العيني للعقارات.
أماكن تسجيل العقارات
- أوضحت الهيئة أن شركة السجل العقاري (RER) قد فتحت باب تسجيل العقارات عبر:
- المنصة الإلكترونية
- مراكز خدمة العملاء لسجل العقارات في رويال مول بمدينة الرياض
- بوابة الاعمال في مدينة الدمام
- في مركز خدمة العملاء الخاص بأمانة المدينة المنورة في مول عالية
- يتم تسجيل الطلبات خلال ساعات العمل من التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساءً. يمكن الاستفسار عن السجل عن طريق الاتصال بالرقم الموحد 199002 المخصص للاستعلامات ومتابعة الطلبات.
