تصدرت عمليات البحث من المواطنين عن حقيقة تنفيذ قانون الإيجار الجديد وإلغاء القانون القديم وذلك بعد حالة الجدل الواسع الذي استمر لسنوات حول تعديل قانون الإيجار القديم وافق البرلمان نهائيًا على التعديلات الجديدة التي تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر ويتساءل الكثير من المواطنين عن موعد بدء تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 خاصًة بعد إقرار البرلمان لها وإحالتها إلى رئيس الجمهورية للتصديق.
قانون الإيجار القديم
أقر مجلس النواب بشكل نهائي قانون الإيجار القديم 2025 بالجلسة العامة الذي تشير إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر سواء في الوحدات السكنية أو غير السكنية الخاصة بالأشخاص الطبيعيين وينص القانون الجديد على تحديد مدة العقود وقيمة الإيجارات بنظام جديد من أجل تحقيق توازن عادل بين الطرفين مع الحفاظ على البُعد الاجتماعي ومراعاة ظروف المستأجرين، حيث يتم التصديق على القرار في بداية شهر أغسطس 2025 ويتم تنفيذ القانون فقط بعد نشره رسميًا في الجريدة الرسمية، وبدء العمل بالقانون من اليوم التالي لتاريخ النشر.
تعديلات قانون الإيجار القديم 2025
تنص المادة الرابعة من القانون الجديد على آلية تحديد القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة له وتنص التعديلات على النحو التالي:
- زيادة القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة بقيمة تعادل 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية وكحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
- بينما تصبح القيمة الإيجارية في المناطق المتوسطة 10 أمثال القيمة القانونية السارية وكحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
- تحسب القيمة الإيجارية في المناطق الاقتصادية 10 أمثال القيمة القانونية أيضًا وكحد أدنى 250 جنيه شهريًا.
