منصة “إيجار” تجيب على استفسار حول كيفية التحقق من استلام المؤجر لإيصالات الدفع، يسعى المستخدمون لمعرفة الإجراءات اللازمة لضمان وصول الإيصالات بعد إرسالها، “إيجار” هي إحدى المبادرات التي أطلقتها المملكة العربية السعودية بهدف حماية حقوق مالكي العقارات والمستأجرين على حد سواء، من خلال توثيق العقود إلكترونيا وتنظيم المعاملات المتعلقة، في هذه المقالة، سنستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بإجراءات التأكد من وصول الإيصالات إلى المؤجر، بالإضافة إلى الطرق التي يمكن من خلالها للمستأجرين الحصول على فترة تسامح جديدة من المؤجرين.
التحقق من استلام المؤجر لإيصال الدفع
تلقت منصة “إيجار” سؤالا من مستأجر حول كيفية التأكد من وصول إيصال الإيجار إلى المؤجر، أوضحت المنصة أن المستأجر يمكنه التحقق من وصول الإيصال من خلال الاطلاع على قائمة الإيصالات المتوفرة في حسابه الخاص بالمنصة، يتم هذا عبر الدخول إلى القسم المالي، اختيار عرض الإيصالات، ثم إجراء بحث باستخدام رقم العقد.
النسبة التي يحصل عليها الوسيط العقاري من قيمة الإيجار
أفادت منصة “إيجار” بتفاصيل حول العمولة التي يتقاضاها الوسيط العقاري في حالة نجاحه في توسيط عقد إيجار أو المساعدة في تجديده، ورد استفسار إلى المنصة من مستفيد يتساءل عما إذا كان يتوجب على الوسيط المطالبة بعمولته في حالة تم تجديد العقد مباشرة بين المالك والمستأجر دون تدخله، ردت المنصة بأن الوسيط العقاري لا يحق له المطالبة بعمولة في حال تم تجديد العقد بين الطرفين دون الحاجة إلى وساطته. لكن، في الحالات التي يتدخل فيها الوسيط لتجديد العقد، تكون نسبة عمولته 2.5% من إجمالي قيمة الإيجار للسنة الأولى.
الفترة الإضافية التي يمنحها المالك للمستأجر
استفسر أحد المستفيدين لدى منصة “إيجار” عن مدى حق المالك في منح المستأجر مهلة جديدة، متضمنا السؤال حول إمكانية المالك الجديد منح المستأجر 21 يوم كفترة للإخلاء أو حتى لزيادة الإيجار، على الرغم من أن عقد المالك السابق ما زال ساريا لمدة عام وثلاثة أشهر، والمستأجر ملتزم بالدفع وفقا للجدول الزمني المحدد بالعقد، ردت المنصة بأن انتهاء العقد أو إلغاؤه يمكن أن يحدث فقط بحكم قضائي أو بالتوافق بين الطرفين.
