الضريبة العقارية من أهم أفرع الضرائب، التي تم فرضها مؤخرا على العقارات المُقامة والمبنية بالفعل على أراضي المملكة، و الاستعلام عن الضرائب العقارية من خلال الموقع الرسمي للهيئة العامة للزكاة، يساعدك في معرفة قيمة الضريبة المفروضة على عقارك، والتأكد أولاً من أنه مفروض عليه أية أموال من عدمه، ونحن في موقع المجاردة نقدم لك أسهل الخطوات، التي تقودك مباشرةً إلى تفاصيل الضريبة المضافة، وكيفية تسجيل ضريبة التصرفات العقارية لأول مرة.
الاستعلام عن الضرائب العقارية
يمكنك الآن الاستعلام عن الضرائب العقارية إلكترونيا، وأنت في مكتبك أو بيتك، وتتعرف على تفاصيل وقيمة الضريبة، التي فرضتها الجهات المختصة على العقار الخاص بك، كواحدة من أهم الخدمات التي تقدمها الهيئة العامة للزكاة، فقط كل ما عليك اتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة العامة للزكاة السعودية؛ من هنا.
- ستظهر أمامك الكثير من الخيارات، حدد منها خيار “التصرفات العقارية”.
- انقر على أيقونة التحقق، لتضمن تسجيل العقار بالفعل.
- ادخل إلى الخدمة مباشرةً.
- تحقق من رقم صك العقار، ورقمك القومي.
- ادخل جميع البيانات المطلوبة منك، واضغط على خيار “إرسال”.
- انتظر قليلا، وستظهر أمامك جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، وهل تُفرض عليه ضريبة أم لا، وما قيمتها بالضبط.
تسجيل ضريبة التصرفات العقارية
يقدم لك موقع الزكاة السعودي الرسمي، خدمات تسجيل الضريبة المتعلقة بالتصرفات العقارية، وأنت في بيتك، بعد أن أصبح من الضروري إتمام خطوات طلب التسجيل للعقار والتسجيل بضريب التصرفات أيضا، وفيما يلي خطوات التقديم الصحيحة:
- ادخل على موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل الرسمي.
- حدد خيار “الخدمات الإلكترونية”، ومنها أيقونة “ضريبة التصرفات العقارية”.
- اضغط على أيقونة “طلب تسجيل عقار”، وستظهر شاشة بها جميع المعلومات الخاصة بالخدمة، اذهب إلى الخدمة مباشرة، بالضغط لأسفل.
- حدد طبيعة التصرفات العقارية، إما إفراغ عند كاتب العدل، أو التوثيق الفعلي الذي لا يتم عبر وزارة العدل، مثل هيئة المدن، أو عبر عقود الإجارة.
- حدد نوعية الهوية، هل وطنية أو إقامة لغير السعودي.
- اكتب رقم الهوية الوطنية، ورقم الصك العقاري.
- ادخل رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك، وبعد الموافقة على الشروط، انقر على “التالي”.
- اكتب الرقم المرسل على هاتفك بالخانة المخصصة لك، وأكد البيانات، مع تحديد نوعية العقار وحالته.
- سيتم إصدار فاتورة الضريبة، وستصلك رسالة بها رقم طلبك.
استرجاع ضريبة التصرفات العقارية
ستتمكن من تقديم طلب استرداد الأموال الخاصة بضريبة القيمة المضافة على التصرفات العقارية، من خلال موقع هيئة الزكاة أيضا، باتباعك الخطوات الآتية:
- سجل الدخول على الموقع الرسمي لهيئة الزكاة السعودية.
- انتقل إلى خدمة “الضرائب غير المباشرة”.
- سيتم تحويلك إلى قائمة جديدة، اختر منها “استرداد المدفوعات”.
- أنشأ الطلب الخاص باسترجاع الضريبة.
- ستصلك رسالة بإشعار تسلم الطلب، وتبليغك بالموافقة أو الرفض الخاص به.
طريقة سداد ضريبة التصرفات العقارية
سدد قيمة الضرائب الخاصة بالتصرفات العقارية الخاصة بالأفراد، بنفسك ومن خلال اتباع الخطوات البسيطة التالية:
- ادخل على الموقع الرسمي لهيئة الزكاة والضريبة.
- حدد خيار “ضريبة التصرفات العقارية”.
- ادخل كافة المعلومات الخاصة برقم العقد، أو صك ملكية العقار.
- حدد نوعية العقار وطبيعته.
- اكتب قيمة المبلغ الخاص ببيع العقار؛ لتُحسب الضرائب بالضبط.
- سدد الضريبة التي تصل إلى 5% من قيمة العقار.
- بعد انتهاء هذه الخطوة، لابد من توثيق العقد، وإعلام البائع بأن تلك العملية قد تمت.
